# Maison à vendre in Ixelles for € 1.200.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LGA0D  
<https://www.zimmo.be/fr/ixelles-1050/a-vendre/maison/LGA0D>

## Description

INFO/VISITE: Email = agence@immo2a.be ou WhatsApp/SMS = 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - QUARTIER SOLBOSCH & BOONDAEL, prox. ULB & FRANKLIN ROOSEVELT & CAMBRE: MAISON BEL ETAGE, UNIFAMILIALE, LIBRE A L'ACTE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS: AGENCE IMMO 2A: info@immo2a.be. Surface brute (cf. PEB) = 293m². Terrain = 190ca (190m²). Revenu cadastral = 3160€. Année construction = 1957. Composition: sous-sol (caves, chaudière gaz, compteurs); rez-de chaussée: parking extérieur, garage intérieur, hall d’entrée, WC/douche, bureau (ou chambre), jardin; 1er étage: hall, WC, séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, jardin d'hiver; 2e étage: hall, 3 chambres à coucher, bureau/dressing, salle de bains; 3e étage: grand grenier. A voir... Faire offre...;-)

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.200.000
- **Surface habitable**: 293m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1957
- **Étiquette énergétique**: G

## Financier

- **Prix**: € 1.200.000
- **RC**: € 3.160

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 360kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 360kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: G
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 190m²
- **Surface habitable**: 293m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1957
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Simple

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 3
- **Douches**: 1
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Nombre de garages**: 1

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Avenue Guillaume Gilbert 55, 1050 Ixelles

## Contact

- **Immo2a**
- 2, Avenue du Onze Novembre 2, 1040 ETTERBEEK
- Phone: 02/ 742. 18. 58
- Website: <https://www.immo2a.be>