# Maison à vendre in Ixelles for € 1.040.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOEG6 ## Description Superbement située entre la place Brugmann et la place du Chatelain, magnifique maison de caractère ayant conservé de nombreux élements d'époques d'une superficie de ± 241m² (selon peb) offrant de magnifiques volumes baignés de lumière. Elle se présente comme suit: hall d'entrée, vastes réceptions en enfilades agrémentées d'un feu ouvert et d'une très belle baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte et coin à déjeuner. Aux étages: suite parentale composée d'une chambre, un spacieux dressing amménagé et une salle de bains complète, 2 grandes chambres, salle de douche, combles. PEB F ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.040.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.040.000 - **RC**: € 1.564 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE FRANZ MERJAY 34, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: