Maison de maître à vendre à Ixelles pour € 3.400.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LP04U)

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Rue non communiquée, 1050 Ixelles Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LP04U

Prix € 3.400.000
  • Prix € 3.400.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1050 Ixelles
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 450 m²
  • Sup. du terrain 297 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1927
  • PEB 356 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Dans le Square du Bois, l’un des environnements les plus privés et exclusifs de Bruxelles, cet hôtel de maître d’exception de 1927 déploie environ 450 m² + dépendance , derrière une magnifique façade de 9 mètres, parfaitement mise en valeur par son architecture classique et ses matériaux nobles. Érigée sur une parcelle de ± 2 ares 97, la propriété bénéficie d’un calme remarquable au sein de cet environnement sécurisé.
Les réceptions se distinguent par leur raffinement, leurs parquets anciens et leurs moulures, offrant un cadre élégant. L’organisation intérieure comprend également une cuisine équipée, un bureau, 5/6 chambres, ainsi que 4/5 salles de bains, desservies par un ascenseur.
Un second bâtiment situé à l’arrière, à front de l'avenue Legrand, abrite deux garages et un appartement de service. PEB : G
Une adresse unique où prestige, sécurité et élégance se conjuguent dans l’un des squares les plus prisés de la capitale.

Financier

Prix
€ 3.400.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
30 m²
Chambre à coucher 1
35 m²
Chambre à coucher 2
25 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
297 m²
Surface habitable
450 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
5

Certificats

E spec
356 kWh/m²
E totale
170058kWh/an
N° certificat PEB
20251203-0000736338-01-7
Émissions de CO²
66
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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