Usage mixte à vendre à Ixelles pour € 760.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRCLU

Ixelles, immeuble mixte - Commerce + 3 logements reconnus

IXELLES, à deux pas des institutions Européennes, à proximité de la Place Jourdan et de la Place du Luxembourg, proche de toutes les facilités, immeuble de rapport de 4 unités reconnues totalisant ±280m² sur un terrain de 2a04ca. Il se compose comme suit: au rez-de-chaussée, surface commerciale de ±100m², deux pièces en enfilades totalisant ±55,3m² avec une vitrine de 4,6m de large et à l’arrière, une cuisine, un bureau et l’accès à la cour arrière de ±37m² exposée Sud. A l'entresol: studio de ±35m²: deux pièces en enfilades avec cuisine ouverte. PEB: G. Au 1er étage: Appartement n°1 de ±51m²: hall d’entrée, espace séjour, cuisine séparée avec douche et une chambre. PEB: E+. Au 2ème et 3ème étage: deux appartements une chambre identiques à l’appartement n°1. PEB D+ et G. Les certificats électriques sont conformes. Revenu locatif total: 3.310,29€/mois hors charges (rentabilité 3,75% déduction faite des frais d'acquisition). Chaudières individuelles. A découvrir chez L&P!