# Maison à vendre in Ixelles for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYHY ## Description Située dans la rue Cans à Ixelles, dans un emplacement exceptionnel au cœur de Bruxelles, cette propriété particulièrement spacieuse et polyvalente vous attend. Grâce à son emplacement central, les commerces, les restaurants, les transports en commun, les écoles et de nombreux attraits de Bruxelles sont facilement accessibles. La maison est aménagée de manière pratique sur plusieurs niveaux et comprend pas moins de quatre chambres, quatre salles de bain, un garage intérieur et beaucoup d’espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez trois espaces séparés qui offrent de nombreuses possibilités : espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs, débarras ou local à vélos. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand garage, un grand débarras/buanderie et une cour couverte. Le garage intérieur est un atout particulièrement pratique dans cet environnement central de Bruxelles. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle de douche séparée, ce qui assure un espace nuit confortable et privatif. Le deuxième étage constitue l’agréable espace de vie de la maison et comprend un grand salon avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous découvrirez deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Ainsi, la maison dispose de pas moins de quatre chambres et de quatre salles de bain réparties sur les différents niveaux. Cette propriété combine un grand volume habitable avec un emplacement particulièrement central à Ixelles, un garage intérieur, plusieurs équipements sanitaires et beaucoup d’espace de rangement. Une propriété intéressante pour les familles, les grands foyers ou ceux qui recherchent une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités au cœur de Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Timothy d’Immo Zone au 0474/41.28.40. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 1.158 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 325kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0000764904-01-5 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Cansstraat 5, 1050 Ixelles ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: