Maison à vendre à Rue de la Vallée 9, 1050 Ixelles30 photos

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Proposé par Isabelle Sandbergen
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Maison exceptionnelle à vendre à Ixelles pour € 3.650.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LSI0J

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€ 3.650.000 € 3.350.000
759m² surface habitable
345m² superficie du terrain
7 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1890
Le label énergétique est EPB E

Rue de la Vallée 9, 1050 Ixelles

Rue de la Vallée 9, 1050 Ixelles

"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère"

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Financier

Prix
€ 3.650.000
Précompte immobilier
€ 6.200

Énergie

Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
148 664kWh/m² ans
Valeur EPC
217kWh/m²
Certificat EPC no.
20230708-0000632577-02-7
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: E
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
date: 30/10/2007
Emissions de CO²
43kg CO²/m²
Type de chauffage
Gaz
'Information chauffage
individuel - gaz

Construction

Superficie du terrain
345m²
Surface habitable
759m²
Construction
2-façades
Année de construction
1890
Année de rénovation
2022
État
Excellent état
Façades
2
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
13m
Largeur de la façade
13m
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
7
Nombre d'étages
5
Nombre de toilettes
12
Douches
6
Meublé
Oui
Type de cuisine
Hyper-Installé
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Nombre de cheminées
1
Ascenseur
Oui
Téléphone
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Jardin
86m²
Orientation du jardin
Sud
Terrace
terrace présent
Balcon
balcon présent
Nombre de places de parking
1
Nombre de garages
3
Transport public
250m
Magasins
300m
École
500m

Disposition

Disposition

Salle de bains 1
douche et bain assis
Chambre à coucher 1
60m²
Chambre à coucher 2
34m²
Chambre à coucher 3
26m²
Chambre à coucher 4
22m²
Chambre à coucher 5
19m²
Cuisine
20m²
Salle d'étude
43m²
Jardin
86m²
Terrace 1
10m²

Informations légales

Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non

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9 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
16-10-2026€ 3.350.000-€ 4.413,70 /m²€ 9.710,14 /m²
17-10-2026€ 3.650.0009 %€ 4.808,96 /m²€ 10.579,71 /m²