# Maison de maître à vendre in Ixelles for € 2.400.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSIFT ## Description À proximité du square Gui d'Arezzo et de la Place Brugmann, très bel hôtel de maître, doté d’une élégante façade en pierre de France de style Louis XVI, et d’un joli jardin orienté Sud (parcelle de 2 ares 36). Surface habitable +/- 540m²., rénové au fil des ans (nouveaux châssis et électricité en 2022). Vastes pièces de réception, bureau, cuisine super-équipée s’ouvrant sur le jardin, 6/7 chambres, 4 salles de bains. Appartement séparé avec salle de douche. Grandes caves. Ascenseur. PEB F (antérieur aux travaux) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.400.000 - **Surface habitable**: 540m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 236m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 2.400.000 - **RC**: € 4.743 - **Précompte immobilier**: € 4.354 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 156 740kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180830-0000534314-01-8 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 236m² - **Surface habitable**: 540m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: