# Maison à vendre in Ixelles for € 1.650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKMM ## Description Coldwell Banker Brussels South présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons dhabitation contiguës, situé à Ixelles. Lensemble est actuellement aménagé en six unités dhabitation, présentant différentes configurations dappartements, duplex et souplex, pour une superficie brute PEB cumulée de 317 m². Rue Vandenbroeck 4 1er étage gauche Duplex meublé Surface brute PEB: 35 m² Composition: séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bains PEB: D Performance énergétique: 174 kWh/(m².an) Référence PEB: 20260602-0000755138-01-9 1er étage droit Appartement 1 chambre meublé Surface brute PEB: 62 m² Composition: séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains Situation locative: bail à partir du 15/09/2026, durée 1 an PEB: D Performance énergétique: 184 kWh/(m².an) Référence PEB: 20260602-0000755139-01-7 2e étage gauche Duplex meublé Surface brute PEB: 27 m² Composition: séjour, cuisine ouverte, 1 chambre et salle de bains PEB: Dâ Performance énergétique: 193 kWh/(m².an) Référence PEB: 20260602-0000755140-01-5 2e étage droit Appartement 1 chambre meublé Surface brute PEB: 62 m² Composition: séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains PEB: D+ Performance énergétique: 161 kWh/(m².an) Référence PEB: 20260602-0000755141-01-3 3e étage droit Appartement sous toiture meublé Surface brute PEB: 42 m² Composition: séjour, cuisine, 1 chambre et salle de bains PEB: Dâ Performance énergétique: 201 kWh/(m².an) Référence PEB: 20260602-0000755142-01-1 Rue Vandenbroeck 6 Rez-de-chaussée / sous-sol Souplex Surface brute PEB: 89 m² Composition: séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilette Situation locative: bail prenant cours le 27/05/2023, durée initiale de 12 mois PEB: D Performance énergétique: 185 kWh/(m².an) Référence PEB: 20260602-0000755143-01-9 Le bail du n°6 décrit effectivement 4 pièces au total, dont 2 chambres, avec cuisine, séjour, salle de bains et toilette. BAIL Contrat location Rue VANDE Surface totale Surface brute PEB cumulée des 6 unités: 317 m² Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Contact: jessica.roeckens@coldwellbanker.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650.000 - **Surface habitable**: 317m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1878 ## Financier - **Prix**: € 1.650.000 - **RC**: € 1.681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 317m² - **Année de construction**: 1878 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Address RUE VANDENBROECK 4, 1050 Ixelles ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: