Maison à vendre à Ixelles pour € 830.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSZ6I

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain et 225m² de surface habitable.

Idéalement située au numéro 3 de la paisible rue du Couvent, dans un secteur prisé entre l'Avenue Louise et les Étangs d'Ixelles, cette maison de caractère d'environ 250 m² représente une belle opportunité. Actuellement louée et configurée en deux duplex distincts, cette bâtisse offre un formidable potentiel de réhabilitation pour redevenir une maison unifamiliale pouvant accueillir 3 à 4 chambres, d'agréables pièces de vie et plusieurs salles d'eau. Équipée d'une chaudière au gaz à condensation et de grandes caves en sous-sol, elle nécessite des travaux de rafraîchissement global et d'isolation (PEB G) permettant de valoriser pleinement ses espaces selon vos exigences actuelles de confort et de performance énergétique. Bien que dépourvu de garage et d'espace extérieur, ce bien citadin séduira les acquéreurs et investisseurs à la recherche d'une adresse de premier ordre, combinant le calme d'une rue résidentielle peu passante avec la proximité immédiate à pied des commerces branchés de l'Avenue Louise, de la vie culturelle du Châtelain, de Fernand Cocq, de Flagey et des transports en commun.