# Entrepôt à louer in Izegem for € 2.950 Zimmo code: LLLV6 ## Description Ce complexe multifonctionnel est à louer à Izegem et offre une excellente visibilité à votre entreprise. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'une route d'accès à proximité du centre commercial de la ville. Grâce à la combinaison de stockage, d'un showroom et de bureaux, il s'agit d'une opportunité unique dans la gamme de l'immobilier d'entreprise local. Description de l'emplacement et de l'accessibilité : - Connexion facile à l'autoroute E403 et à la route nationale N36 - Situé dans la Prinsessestraat près du centre d'Izegem avec une bonne visibilité - Espace de stationnement et de manœuvre spacieux sur le site même Surface : - Surface extérieure : env. 556 m² - Entrepôt et entrepôt : environ 742 m² - Salle d'exposition et bureaux : environ 325 m² Disposition de la propriété : Spécifications de l'entrepôt : - Superficie totale d'environ 607 m² avec un espace d'entrepôt supplémentaire d'environ 135 m² - Equipé d'électricité, de chauffage et de sanitaires séparés - Accès facile via les ports Spécifications de la salle d'exposition : - Salle d'exposition lumineuse d'environ 325 m² pour une présentation optimale des produits - Comprend 2 bureaux fonctionnels et meublés pour l'administration - Espace sanitaire privé dans le showroom Les avantages de cette propriété : - Grand espace extérieur privé et parking d'environ 556 m² pour les clients et les fournisseurs - Services publics, chauffage et installations sanitaires séparés disponibles partout - Personnage polyvalent, prêt à emménager immédiatement pour diverses activités commerciales Ce bâtiment polyvalent est la solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre attrait commercial et espace de stockage pratique à louer dans la ville dynamique d'Izegem. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un entrepôt avec salle d'exposition, de bureaux et d'un parking à louer à Izegem ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place à l'adresse business.roeselare@dewaele.com ou au 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 607m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.690m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 607m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.950 - **Frais communs**: € 267 - **Précompte immobilier**: € 3.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0003888281-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.690m² - **Surface habitable**: 607m² - **Surface commerciale**: 607m² - **État**: Bon état - **Surface construite**: 607m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Prinsessestraat 174, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: