# Appartement à vendre in Izegem for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFZEA ## Description Lors du JOURNÉE des nouvelles constructions le 25 octobre, nous vous emmènerons vers de nouveaux sommets à Blauwpoorte. Venez sans rendez-vous entre 10h et 15h et laissez-vous surprendre ! Vivre dans un parc castral accessible au public et verdoyant, à proximité du château de Blauwhuis qui a été entièrement rénové et restauré, cela ressemble assurément à un conte de fées. Ce SPACIEUX appartement de 3 chambres situé au sixième étage de la Kasteeltoren 1, dans la troisième et dernière phase de Blauwpoorte, offre une surface habitable de 150 m² et une terrasse ensoleillée de 18 m². En empruntant l’avenue Patrick Sercudreef, vous traverserez le pont pour accéder au site du projet et à la place qui sera aménagée entre la deuxième et la troisième phase. Le nouveau pont qui sera construit sur les remparts donnera d'ailleurs un accès direct au parc castral. Une architecture élégante et intemporelle est une fois de plus privilégiée dans le segment haut de gamme de Govaert & Vanhoutte. Grâce à l’utilisation d’un système géothermique pour le chauffage individuel centralisé (chauffage par le sol) et la production d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’à une attention particulière portée au refroidissement passif et à l’acoustique, la durabilité et le confort sont prioritaires. Le champ BEO où se trouvent les forages deviendra également la propriété des bâtiments. Les travaux de gros œuvre sont déjà en cours et on s’attend à ce que le bâtiment soit hors d'eau et hors d'air dès février 2024. N’hésitez pas non plus à consulter le site web du projet www.blauwpoorte.be | 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **Prix/m²**: € 3.503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 6 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kasteelstraat 33, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757