# Immeuble d'appartements à vendre in Izegem for € 399.000 with 7 chambres à coucher

Zimmo code: LFZF1  
<https://www.zimmo.be/fr/izegem-8870/a-vendre/appartement/LFZF1>

## Description

Au cœur d’Izegem, vous découvrirez cet immeuble d’appartements composé de trois unités. Les trois unités sont actuellement louées et bénéficient d’un label EPC (certificat énergétique) allant de B à C maximum. Parfait pour ceux qui recherchent un bien immobilier générateur de revenus.

Rez-de-chaussée (appartement 1 – 76 m²) : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres et la salle de bains. Il y a une petite terrasse avec accès arrière vers Melkmarkt. Label EPC C, loué pour 800 €/mois.

Premier étage (appartement 2 – 72 m²) : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une séparée et une autre donnant accès à la salle de bains. Label EPC B, loué pour 540 €/mois.

Comble (appartement 3 – 89 m²) : appartement en duplex situé aux deuxième et troisième étages, composé d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et la salle de bains. Label EPC B, loué pour 550 €/mois.

L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un accès arrière vers Melkmarkt et d’un garage attenant. Label EPC allant de B à C maximum | Installation électrique non conforme | Double vitrage PVC | Laurence (BIV 541 501) organise les visites pour cet immeuble, sur rendez-vous préalable. Plus d’informations disponibles sur www.bordes.be

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/rCapGw4YdGvdxcmoHVjAmHWwjPI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/fa6d57b3-0cc3-4275-96db-3245ea27700e/images/019e1b40-760e-76f4-aa42-a49381249863>

## Main features

- **Prix**: € 399.000
- **Surface habitable**: 237m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 399.000
- **Prix/m²**: € 2.705
- **RC**: € 1.556

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 190kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 183m²
- **Surface habitable**: 237m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: A rafraîchir
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 3
- **Nombre de chambres**: 7
- **Type de cuisine**: Installé
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Nord-ouest
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui

## Address

Nieuwstraat 25, 8870 Izegem

## Contact

- **Bordes Izegem**
- Rijksweg 17, 8870 Izegem
- Phone: +3251676757
- Mobile: +3251676757