# Appartement à vendre in Izegem for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LI5ZA ## Description Découvrez ce superbe appartement bien entretenu et idéalement situé en plein centre d’Izegem, avec deux chambres à coucher. Parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif (actuellement loué). L’appartement est très économe en énergie (label A), a une superficie de 76 m² (selon le certificat PEB) et offre la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire dans la résidence. Agencement : espace de rangement privatif avec raccordement pour machine à laver. Hall d’entrée, toilettes séparées, séjour lumineux avec baie vitrée (coin salon) et cuisine ouverte équipée avec débarras attenant. Ce dernier peut également être utilisé comme buanderie si vous préférez l’aménager à l’intérieur de l’appartement. De plus, il y a deux chambres à coucher et la salle de bain entièrement équipée avec lavabo et douche à l’italienne. L’appartement bénéficie d’un balcon à l’arrière, au niveau de la chambre à coucher. Il y a un local commun pour les vélos et la possibilité d’acquérir un garage séparé pour 27 500 euros. Chauffage central au gaz naturel | Plan téléchargeable ci-dessous | Label PEB A (99 kWh/m²/an) | Conformité électrique | Double vitrage, menuiseries en aluminium. Laurence (BIV 541 501) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous. Plus d’informations sur www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 849 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Roeselaarsestraat 16 boîte 3, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757