# Appartement à vendre in Izegem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LL1S5 ## Description Spacieux appartement avec une terrasse sur le toit exceptionnelle à Izegem. Situé Roeselaarsestraat 6 bus B9 à Izegem, nous vous proposons cet APPARTEMENT UNIQUE doté d’une GRANDE surface habitable de 126 m² et d'une ENORME terrasse sur le toit orientée au sud d'environ 30 m². Un espace extérieur de cette taille est rare et constitue sans aucun doute l'atout majeur de ce bien : idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur et rêvent d'une terrasse où il est possible de faire beaucoup de choses (salon, grande table, verdure...). L'appartement nécessite une rénovation, mais c’est précisément ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un ESPACE important et la liberté de tout aménager entièrement selon leurs GOÛTS. Avec une approche réfléchie, vous pouvez créer ici un logement particulièrement agréable avec une valeur ajoutée à long terme. L'agencement actuel comprend notamment un HALL spacieux, plusieurs pièces (à organiser selon vos besoins), une SALLE DE BAINS avec double vasque et baignoire/douche, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. En outre : il existe une PLACE DE PARKING qui peut être achetée en plus de l'appartement (séparément / en option). Atouts : 126 m² de surface habitable 2 chambres Grand séjour avec terrasse attenante Terrasse sur le toit d’environ 30 m² offrant une sensation d’espace et de nombreuses possibilités Projet de rénovation : transformez-le selon votre propre concept d'habitation Place de parking en option, possibilité d'achat Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 1.442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 156m² - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1976 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Roeselaarsestraat 6 boîte 9, 8870 Izegem ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: