# App. rez-de-chaussée à vendre in Izegem for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM6C9 ## Description À vendre: appartement moderne à Roulers, idéalement situé près du centre-ville et de la route principale. Construit en 2016, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, une terrasse agréable et un jardin privatif de 54 m². Sa situation à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers garantit une excellente accessibilité et un confort quotidien. Lalliance dune finition moderne et dun agencement pratique en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et facilité. Pièces principales: Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine moderne 1 chambre confortable Salle de bain Toilette séparée Débarras Terrasse Jardin privatif (54 m²) Atouts: Appartement moderne avec espace de vie lumineux Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin Situation centrale près du centre et de la route principale Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 boîte 003, 8870 Izegem ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: