# Appartement à vendre in Izegem for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN8PJ ## Description Cet appartement spacieux, d’une superficie habitable de 111 m² (selon le certificat PEB), est idéalement situé au cœur d’Izegem. Grâce à son orientation favorable, à ses grandes baies vitrées et à sa vue dégagée, vous bénéficierez d’une luminosité exceptionnelle et d’une agréable sensation d’espace. Il comprend deux caves privatives. Le salon lumineux est situé à l’avant de l’appartement et bénéficie d’une orientation sud avec de grandes baies vitrées. Comme il n’y a pas de bâtiments fermés en face (mais une rue), vous profiterez d’une vue dégagée et d’une luminosité accrue. Il est suivi d’une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct à un débarras/buanderie pratique. L’appartement dispose d’une grande chambre principale avec dressing attenant, qui donne accès à la terrasse orientée nord-est. Il y a également une deuxième chambre. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées. Le hall d’entrée avec placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d’acheter un box de garage dans la résidence pour 25 000 €. Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2024) | Double vitelage, menuiseries en PVC | Des aménagements sont prévus prochainement dans la résidence, ce qui devrait permettre d’améliorer considérablement le score PEB, qui passera normalement à PEB C. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 1.003 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 427kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roeselaarsestraat 118 boîte 4, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757