# Appartement à vendre in Izegem for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNPHG ## Description Ce penthouse unique est situé au troisième étage de la résidence Retorica et constitue le seul appartement à ce niveau, garantissant ainsi une intimité et une tranquillité maximales. Avec une surface habitable de 145 m² (selon l’attestation PEB) et plusieurs terrasses tout autour, vous profiterez ici d’un sentiment d’espace exceptionnel et d’une abondance de lumière naturelle. Nous accédons à l’appartement par le hall d’entrée avec des toilettes séparées. Le séjour très lumineux constitue le cœur du penthouse et donne accès à deux terrasses, dont une couvre presque tout le coin de l’immeuble. Vous bénéficierez ainsi du soleil, de la lumière et d’une vue dégagée tout au long de la journée. Adjacent se trouve la spacieuse cuisine équipée, avec un accès direct à un débarras/buanderie pratique. Le couloir dessert deux chambres, dont une a un accès direct à une troisième terrasse. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo, et offre en outre une vue directe sur la terrasse ainsi qu’un accès y donnant – un atout rare et agréable. De plus, l’immeuble dispose d’un grand espace aménageable au grenier, idéal pour du stockage supplémentaire. Il est également possible d’acquérir une place de parking privée dans l’immeuble moyennant 17 500 euros. Grâce aux nombreuses terrasses autour de l’appartement, quasiment chaque pièce bénéficie d’une connexion directe avec l’extérieur, ce qui crée une atmosphère aérée, ouverte et spacieuse. Laurence (BIV 514.501) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 959 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Vandenbogaerdelaan 54 boîte 5, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757