# Appartement à vendre in Izegem for € 317.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOERI ## Description Quatre générations d’expérience et de savoir-faire se réunissent à Blauwpoorte, au cœur du parc du château de Blauwhuis. La troisième phase propose le point culminant du projet : Kasteeltoren 2. Cet appartement de 2 chambres situé au premier étage offre une superficie habitable de 94 m² et une terrasse ensoleillée de 10 m². L’expérience, la durabilité et le confort d’habitation sont ici les priorités absolues. Nous ne publions pas tous les appartements, mais seulement les différents types disponibles. Un emplacement central sans circulation, avec un accès facile, à 400 m de la gare et du Grote Markt, tout en étant calme et verdoyant ? C'est possible ! Blauwpoorte est l’endroit idéal où la ville, la nature et la culture se rencontrent. Une architecture élégante et intemporelle a été choisie pour ce projet haut de gamme réalisé par Govaert & Vanhoutte. Les tours Kasteeltoren 1 et 2 offrent également une vue sur le canal, le chemin de halage et le « Wandel op de Mandel » situés de l’autre côté. Grâce à l’utilisation d’un système géothermique pour le chauffage individuel et la production d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’à une attention particulière portée au refroidissement passif et à l’acoustique, la durabilité et le confort sont placés au premier plan. Les travaux de gros œuvre sont déjà en cours. 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 317.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 317.000 - **Prix/m²**: € 3.372 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 14 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kasteelstraat 33, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757