# Immeuble d'appartements à vendre in Izegem for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOTRH ## Description Cet immeuble d’appartements avec espace commercial représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier comprenant plusieurs unités locatives. L’immeuble se compose de trois appartements et d’un espace commercial. Il dispose d’un hall d’entrée commun, d’un escalier et d’un sous-sol. L’espace commercial (rez-de-chaussée - 96 m² - PEB C) offre une surface commerciale intéressante. Il est équipé d’une pompe à chaleur air/air. L’appartement situé au premier étage (102 m² - PEB B) comprend un hall d’entrée, une cuisine, un séjour avec coin repas, des toilettes séparées, une salle de bain et deux chambres à coucher, dont une située en partie centrale de l’appartement et une autre à l’arrière avec accès au balcon. Le deuxième étage (102 m² - PEB C) présente une disposition quasiment identique. L’appartement situé au troisième étage (76 m²) comprend une chambre à coucher. Il bénéficie de deux magnifiques terrasses ensoleillées. De plus, l’ascenseur débouche directement dans le séjour (accessible par code). Tous les appartements disposent d’une terrasse ou d’un balcon privatif à l’arrière, orienté nord-est. L’appartement situé au dernier étage bénéficie également de deux grandes terrasses, ce qui permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. L’électricité est conforme par entité. Le chauffage central fonctionne au mazout via une chaudière commune (à l’exception de l’appartement situé au dernier étage). Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cet immeuble d’appartements, sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 376m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 3.378 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 376m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roeselaarsestraat 44, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757