# Appartement à vendre in Izegem for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPOLM ## Description Cet appartement spacieux est idéalement situé au cœur d’Izegem, à quelques pas de la gare, de la Grand-Place et de nombreux commerces. Avec une surface habitable de pas moins de 129 m² (selon le PEB), sans compter la terrasse, et une position unique en tant que seul appartement au dernier étage, vous profiterez ici d’un sentiment exceptionnel d’espace, d’intimité et de luminosité. L’appartement occupe tout le dernier étage de l’immeuble, ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de l’intimité. Nous accédons aux différents espaces de vie via le hall central, où se trouve également l’ascenseur. Vous pouvez littéralement « faire le tour » de l’appartement, ce qui assure une circulation particulièrement agréable entre les différentes pièces. L’appartement dispose d’un grand salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un débarras. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La terrasse orientée au sud offre une vue panoramique sur la ville d’Izegem et constitue un atout majeur. Grâce à son excellente orientation, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. À l’arrière de l’immeuble se trouve un abri pour voiture, accessible par un portail fermé. Celui-ci peut être acheté en option pour 21 000 €. Label PEB B | Plancher des combles isolé avec 15 cm | Toit des combles isolé avec 15 cm | Double vitrage dans les menuiseries PVC | Chauffage au gaz naturel (2019). Toute proposition supérieure à 250 000 € sera soumise au propriétaire et prise en considération. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cette propriété sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 986 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 23 boîte 5, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757