Appartement à vendre à Izegem pour € 309.000 code Zimmo: LPXOC

Appartement avec classe énergétique B et 117m² de surface habitable.

Cet appartement confortable et prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée avec une partie nuit à l’étage, vaut absolument le détour. Le bâtiment date de 2015 et fait partie d’une résidence de petite taille ne comptant que cinq unités d’habitation.

L'emplacement est idéal : il se trouve dans le quartier prisé de 'Bosmolens' à Izegem, à quelques centaines de mètres du parc provincial Wallemote. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie), les écoles, les restaurants et les transports en commun sont tous situés à proximité immédiate.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Le salon lumineux forme, avec la cuisine ouverte sur mesure (entièrement équipée avec des appareils de haute qualité), le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées offrent une belle vue tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, le rez-de-chaussée dispose de deux espaces de rangement pratiques.
Étage : Deux chambres spacieuses et complètes, des toilettes séparées et une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble design.

Espace extérieur et confort
Le jardin privé et ensoleillé est agrémenté d’une terrasse en pierre bleue et d’un espace de rangement pratique pour le jardin. Un portail privatif permet également un accès arrière depuis la rue. L’atout majeur de cet appartement est une place de parking privée située juste devant la porte.

Informations techniques et atouts
Fiche :

Superficie habitable : 117 m²
Performance énergétique : Étiquette EPC B (économique en énergie)
Électricité : Entièrement conforme
Parking : Place de parking privée incluse

Principaux atouts :

Avantage financier : Pas de frais de syndic !
Emplacement idéal : Calme et pourtant central, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts (Wallemote)
Extérieur : Jardin ensoleillé orienté sud-est
Durable : Récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres et chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation)
Pratique : Accès arrière via le portail du jardin et deux espaces de rangement intérieurs
Qualité : Finitions de haute qualité, notamment parquet en chêne et profilés en aluminium
Confort : Prêt à être occupé et place de parking juste devant la porte