# Appartement à vendre in Izegem for € 267.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQUGS ## Description Ce superbe duplex entièrement rénové est situé au deuxième étage d’une petite résidence comprenant deux appartements et quatre garages. Grâce à sa rénovation complète en 2026, ses finitions haut de gamme (y compris les travaux de peinture) et son aménagement duplex spacieux, il s’agit d’un bien dans lequel vous pourrez emménager immédiatement sans avoir besoin de réaliser des travaux supplémentaires. Avec une superficie habitable de 114 m² (selon le certificat PEB) et une étiquette énergétique B, cet appartement allie confort et efficacité énergétique. Le hall d'entrée donne accès à la première chambre, aux toilettes séparées et à la salle de bain moderne. L’appartement s’ouvre ensuite sur un espace de vie spacieux. Depuis l’espace de vie, vous accédez au balcon accueillant. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans l’espace de vie et comprend un débarras pratique, idéal pour le stockage supplémentaire et les appareils ménagers. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale spacieuse, complétée par un espace supplémentaire qui peut être aménagé en dressing, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Murs isolés | Plancher isolé | Chauffage au gaz avec chaudière à haut rendement | Possibilité d’acheter un ou plusieurs garages (à partir de 21 500 euros) | Débarras supplémentaire inclus au rez-de-chaussée | Possibilité de location-vente, veuillez nous contacter pour discuter des conditions. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.500 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 267.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kouterweg 89 boîte 2, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757