Appartement à vendre à Izegem pour € 245.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQYEY

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain et garage.

Êtes-vous à la recherche de l’endroit idéal pour vivre et travailler, ou êtes-vous intéressé par un investissement immobilier intelligent offrant un double rendement ?

Dans la Roeselaarsestraat à Izegem, nous vous proposons à la vente ce bâtiment polyvalent étonnamment spacieux (137 m²).
Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial/bureau et d’un appartement attenant.

Voici les principaux atouts :

Flexibilité et rentabilité : l’espace commercial et l’appartement disposent chacun de leur propre numéro de compteur. Vous pouvez donc parfaitement y vivre et/ou y travailler, ou louer une des deux entités (ou les deux !).
Pas d’obligation de rénovation : grâce à l’attestation PEB de classe D, vous n’êtes pas obligé de procéder immédiatement à des rénovations importantes. Vous pouvez rénover et moderniser au rythme qui vous convient.
Garage inclus : oubliez les soucis de stationnement grâce au grand garage situé à l’arrière, inclus dans la vente.
Emplacement : situation centrale dans la dynamique Roeselaarsestraat, avec une excellente visibilité pour votre entreprise.

Aménagement du bâtiment

Espace bureau : un rez-de-chaussée commercial lumineux avec un coin séparé et deux bureaux associés, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau.
Lien : un hall central relie harmonieusement le bureau à la partie résidentielle attenante.
Appartement : hall d’entrée, salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres, cuisine, salon accueillant et une agréable terrasse attenante au grand garage.
Cave