# Appartement à vendre in Izegem for € 289.000 Zimmo code: LRJJN ## Description Cet appartement rénové situé au cœur d’Izegem allie une surface habitable généreuse de 140 m² à une excellente accessibilité. Grâce à son emplacement idéal (score Mobis 8,6), les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied. De plus, avec un label EPC B écoénergétique, vous optez pour un logement durable. L’appartement est parfait pour y vivre, mais grâce à son état impeccable et son emplacement central, il constitue également un investissement locatif très attractif. Disponible lors de l'acte notarié. Plan d’aménagement : Hall d’entrée : Grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Espace de vie et cuisine : Pièce à vivre lumineuse et cuisine entièrement équipée, toutes deux donnant directement sur la terrasse avec une vue dégagée. Autres : 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un espace buanderie/rangement pratique. En plus : Cave privée et place de parking souterraine facilement accessible. Les principaux atouts en résumé : Pas moins de 140 m² de surface habitable. Prêt à emménager et écoénergétique : Entièrement rénové et doté d’un label EPC B avantageux. Emplacement idéal : Au cœur d’Izegem (score Mobis 8,6) avec toutes les commodités à proximité. Parking facile : Inclut une place de parking souterraine et un espace de rangement supplémentaire en cave. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 2.064 - **RC**: € 971 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0002250578-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pieter Baesstraat 2 boîte 6, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: