# Appartement à vendre in Izegem for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROGN ## Description Cet appartement économe en énergie de deux chambres se trouve au deuxième étage de la résidence « Hoeve » dans le Kouterpark et offre une surface habitable d’environ 77,83 m² (selon le certificat PEB). L'appartement est situé à quelques pas du centre d'Izegem, autour d'une cour intérieure verdoyante et peu passante. Vous y profiterez d'un environnement agréable et paisible avec de nombreux commerces de proximité à distance de marche. Grâce au bail en cours avec un revenu locatif mensuel de 790 €, cet appartement constitue également un investissement intéressant pour les investisseurs. Disposition : hall d’entrée avec placards intégrés et toilettes invités, cuisine équipée (avec plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four SMEG, réfrigérateur et évier) avec débarras/buanderie attenant. On y trouve ensuite un séjour lumineux qui donne sur la terrasse ensoleillée. L'appartement dispose également d’une salle de bain (avec douche à l'italienne spacieuse et double vasque) et de deux chambres, dont une avec balcon privatif. Enfin, une place de parking souterraine est disponible à l’achat pour 19 000 EUR. Chauffage central au gaz naturel | Double vitrage | L'appartement a été entièrement repeint et est équipé de rideaux | Conformité électrique | Score EPC avantageux (label A) | Bail en cours (environ 790 EUR/mois). Contactez-nous pour plus d’informations : 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 77,83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 806 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 70,97kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 77,83m² - **Surface habitable**: 77,83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Granietstraat 1 boîte 0202, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757