# Appartement à vendre in Izegem for € 384.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUF9 ## Description Au cœur d’Izegem, le long de la Marktstraat, au premier étage de la Résidence K.B., se trouve ce spacieux appartement d’environ 116 m². Un mélange parfait entre le charme authentique du bâtiment existant et le confort moderne. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa flexibilité d’aménagement. En fonction de vos besoins, vous pouvez opter pour une configuration pratique avec deux chambres complètes et deux salles de bain, tout en conservant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Si vous préférez maximiser l’espace et l’ouverture, vous pouvez choisir une autre disposition avec une grande chambre et un agrandissement généreux de l’espace de vie. Cela créera un environnement de vie exceptionnellement spacieux et lumineux, offrant amplement d’espace pour un grand coin repas, un salon confortable et une cuisine ouverte. Les différents plans illustrent ces deux options. À l’arrière, l’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 22 m², créant ainsi une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement dispose également d’un espace de rangement séparé d’environ 6,3 m² attenant à la terrasse. Le plan initial confirme une superficie totale de 116 m², une terrasse de 22 m² et un espace de rangement de 6,3 m². Sur le plan technique, l’accent est également mis sur le confort moderne. Chaque logement sera équipé d’une pompe à chaleur air-eau, qui assure à la fois le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. De plus, un système de ventilation D avec récupération de chaleur sera installé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 384.600 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 384.600 - **Prix/m²**: € 2.665 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 144,3m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Marktstraat 18 boîte 1.1, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757