Appartement à vendre à Izegem pour € 449.500 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRVJV

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 129,17m² de surface habitable.

Ce magnifique penthouse de deux chambres, situé dans un quartier calme au deuxième étage du bloc B3 du parc résidentiel « Ter Beurse », offre une surface habitable généreuse d’environ 129 m² (selon le certificat PEB). L’appartement a été aménagé avec soin et se distingue par son efficacité énergétique grâce à son système de pompe à chaleur géothermique, au chauffage au sol et à la climatisation passive, complétés par des panneaux solaires. De plus, les grandes baies vitrées offrent une luminosité particulièrement agréable. L’emplacement est également un atout majeur : l’appartement est situé à proximité de la route nationale et du complexe d’accès et de sortie de l’E403 (Roeselaere-Rumbeke), ce qui vous garantit une excellente accessibilité. Le domaine provincial « Wolvenhof » se trouve également à quelques pas.

Composition : hall d’entrée avec placard intégré et toilettes pour invités, suivi d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un micro-ondes, un four, un réfrigérateur et un évier double. Contiguë se trouve une pièce pratique servant de débarras/buanderie. L’espace de vie donne directement accès à la terrasse spacieuse d’environ 40 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Les deux chambres sont également dotées de placards intégrés. Enfin, il est possible d’acquérir un box de garage souterrain pour 36 000 €.

L’appartement est actuellement loué. Le contrat de location en cours court jusqu’au 31 décembre 2028 et génère un revenu locatif mensuel de 1 306 €. Géothermie | Conformité PEB | Indice énergétique E16 (presque neutre sur le plan énergétique) | 6 panneaux solaires | Stores occultants | Double vitrage | Equipé de rideaux et d’appareils d’éclairage. Contactez-nous pour plus d’informations. www.bordes.be