# Appartement à vendre in Izegem for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSA39 ## Description Vous recherchez l’équilibre idéal entre le dynamisme urbain et le confort d’un chez-soi paisible ? Cet appartement agréable, situé au cœur d’Izegem, est l’adresse idéale pour vous ou un investissement parfait en toute sérénité. Voici pourquoi cet appartement mérite votre attention : * EMPLACEMENT IDEAL : Situé dans le centre-ville d’Izegem – commerces, restaurants, transports en commun et écoles sont accessibles à pied. * TERRASSE SPACIEUSE : Profitez du grand air en toute tranquillité sur votre propre terrasse. * POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE (plus de stress pour vous garer en centre-ville !) : 18 000 € hors frais * PRATIQUE ET CONFORTABLE : Aménagement intelligent avec une agréable luminosité et un confort moderne. * OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : déjà loué => rendement attractif dès le premier jour ! Il est également possible d’acquérir un autre appartement dans l’immeuble. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir vous-même cet appartement ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markstraat 28 boîte 0201, 8870 Izegem ## Contact - **Smart Brokers** - Rijvisschestraat 122, 9000 Gent - Phone: +32477609237 - Mobile: +32477609237 - Website: