# Under option - Appartement à vendre in Izegem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSBKL ## Description VENDU ! Compromis en cours d’élaboration. Cet appartement prêt à emménager a été entièrement rénové en 2026 et est situé au cœur d’Izegem, au premier étage de la résidence Mona. L’appartement offre une surface habitable d’environ 88 m² (selon le certificat PEB) et bénéficie d’un emplacement central exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l’appartement est équipé de la climatisation, ce qui procure un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d’été. L’agencement comprend un hall d’entrée avec placard intégré, des toilettes pour invités et un grand espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et chaleureuse. La cuisine donne accès à la première terrasse. L’appartement dispose également d’un débarras/buanderie pratique, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de deux chambres complètes, dont une avec un accès direct au balcon situé à l’arrière. L’appartement dispose également d’un espace de rangement privé en sous-sol et d’un parking qui peut être acheté pour 20 000 €. Chauffage par pompe à chaleur (air/air) | Climatisation | Équipé de luminaires | Double vitrage haute performance | Étiquette PEB B (le certificat PEB actuel date d’avant les travaux de rénovation, ce qui fait que le score énergétique actuel est probablement encore plus favorable) | Conformité électrique | Absence d’amiante. Contactez-nous pour plus d’informations. 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 919 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230418-0002867691-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Roeselaarsestraat 1 boîte 1, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757