# Appartement à vendre in Izegem for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSG48 ## Description Situé dans la Marktstraat, vous découvrirez cet appartement prêt à emménager, doté d’une étiquette énergétique A et situé au premier étage. Construit en 2008, l’appartement offre une surface habitable de 95 m² selon le certificat PEB. L’un des principaux atouts est la présence de deux terrasses ! Vous bénéficierez ainsi d’une terrasse ensoleillée à l’arrière de 36 (!) m² ! L’agencement comprend un spacieux séjour avec cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et deux terrasses, dont une très grande ! De plus, un garage est disponible, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, ce qui représente un atout pratique compte tenu de l’emplacement central. Grâce aux commerces, restaurants et autres commodités à proximité immédiate, cet appartement offre une combinaison agréable d’espace et de praticité. Il constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville ou investir dans l’immobilier. Intéressé ? Contactez Vanthuyne Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 2.007 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202691008-0003966571-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 134m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2008 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Marktstraat 39 boîte 2, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: