# Appartement à vendre in Izegem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMH6 ## Description Prix de vente : 299 000 EUR (hors TVA et autres taxes) – 316 940 EUR (TVA de 6 % incluse (17 940 EUR), hors autres taxes, sous réserve du respect des conditions) ou – 361 790 EUR (TVA de 21 % incluse (62 790 EUR), hors autres taxes, si les conditions ne sont pas remplies). C’est une occasion unique d’habiter dans l’un des plus beaux quartiers d’Izegem ! Le dernier appartement disponible se trouve dans la résidence moderne Dac'art, située en bordure du canal Roeselare-Leie. Un ensemble exceptionnel où l’architecture contemporaine, les matériaux de haute qualité et une vue imprenable se conjuguent harmonieusement. Situé au troisième étage d’une résidence de cinq étages, cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 121 m² selon le rapport PEB. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité et offre une vue magnifique sur le canal et la ville d’Izegem. L’intérieur a également été conçu avec des finitions particulièrement raffinées. Imaginez une cuisine en bois noyer avec un plan de travail en terrazzo, associée à un élégant carrelage céramique de 80 x 80 cm. L’appartement dispose de toilettes séparées, de deux débarras pratiques dont un local technique, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée et de trois chambres. Le salon et la cuisine ouverte forment le cœur de l’appartement. La cuisine ouverte attire immédiatement l’attention grâce à ses matériaux de haute qualité, notamment un élégant plan de travail en terrazzo et des touches chaleureuses en bois noyer. Adjacent se trouve la terrasse, où vous pourrez profiter agréablement du soleil de l’après-midi et du soir avec une vue sur le canal et la ville, dans un environnement orienté sud-ouest. Pour ceux qui souhaitent disposer d’une place de parking privée, il est également possible d’acheter une place de stationnement souterraine. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 299.000 - **Prix (21% TVA)**: € 361.790 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 43 - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Zuidkaai 2 boîte 307, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757