# Appartement à vendre in Izegem for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQEV ## Description Cet appartement est situé au calme tout en bénéficiant dun emplacement central à Izegem, à distance de marche de plusieurs commerces et écoles. Depuis le hall dentrée, vous accédez au spacieux séjour, qui offre parfaitement la place nécessaire pour aménager une grande salle à manger et un salon. Le séjour donne accès au balcon orienté plein sud, offrant une magnifique vue sur lenvironnement verdoyant. Attenante au séjour, la cuisine dispose également dun débarras pratique. Lappartement comprend en outre un WC séparé, une salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi que deux chambres à part entière. Atout supplémentaire: lappartement dispose dune cave privative. Lappartement est équipé dun vidéophone, du chauffage central au gaz naturel et de double vitrage partout. Le séjour bénéficie également de la climatisation et de protections solaires. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement et de peinture, lappartement est entièrement prêt à emménager. Il est également possible dacheter un box de garage pour 20 000 euro. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous via axel@immofrancois.be ou au 0471/45.29.95. **Atouts** * PEB favorable * Meublé * Calme tout en étant central * Espace de rangement Traduit automatiquement 1) Destination urbanistique: Wg: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de conformité électricité: oui, non conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec prescription de non-construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 87,66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230127-0002787524-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 87,66m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Heilig Hartstraat 7 boîte 7, 8870 Izegem ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: