Appartement à vendre à Izegem pour € 199.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSTWZ

Unieke kans in hartje Izegem: Appartement met kantoorruimte (garage mogelijk)

Êtes-vous à la recherche d’un endroit idéal pour vivre et travailler, ou souhaitez-vous réaliser un investissement immobilier intelligent avec un double rendement ?

Dans la Roeselaarsestraat à Izegem, nous vous proposons ce bien mixte étonnamment spacieux (137 m²) à vendre.
Le bien se compose d’un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée et d’un appartement situé à l’arrière.
Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour 26 000 €.

Voici les atouts en bref :

Flexibilité et rendement : L’espace commercial et l’appartement disposent chacun de leur propre numéro de compteur. Vous pouvez donc parfaitement y vivre et/ou y travailler, ou louer l’une des deux entités (ou les deux !)
Pas d’obligation de rénovation : Grâce au label EPC D, vous n’êtes pas obligé de procéder à des rénovations majeures immédiatement. Vous pouvez rénover et moderniser à votre propre rythme.
Emplacement : Situé en plein centre de la très animée Roeselaarsestraat, avec une excellente visibilité pour votre entreprise.

Disposition du bien :

Espace bureau : Un rez-de-chaussée commercial lumineux avec un petit coin aménagé et deux bureaux associés — idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau.
Lien : Un hall central relie l’espace bureau à la partie résidentielle située à l’arrière.
Appartement : Hall d’entrée, salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres, cuisine, salon confortable et une agréable terrasse qui donne accès au grand garage.
Cave de stockage