# Bien commercial à vendre in Izegem for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: K9NJQ ## Description Cette boulangerie avec habitation est idéalement située au cœur d'Izegem ! À quelques pas du marché, des transports en commun... L’habitation se compose de : un salon, une cuisine, 3 chambres spacieuses (24, 17 et 16 m²), 2 toilettes et une salle de bain spacieuse. Un escalier fixe vous permet d’accéder au grenier. Vous pourrez également profiter d’un grand jardin ensoleillé ! Boulangerie : Elle se compose d'une zone chaude et d'une zone froide. En plus de ces deux espaces, vous disposez également d'un espace de rangement pour stocker toutes vos matières premières. Magasin : Il s'agit d'un espace joliment aménagé avec un comptoir réfrigéré, des étagères pour présenter tous les types de pain, différentes étagères (en verre), un auvent... De plus, il y a également un distributeur automatique de pain pour fournir du pain à vos clients pendant les heures de fermeture. Propriété idéale pour une boulangerie ou divers usages commerciaux ! POINTS FORTS : - Emplacement commercial EXCELLENT ! - Boulangerie en activité ! - Distributeur automatique de pain ! - Maison avec 3 chambres ! PEB : 822 kWh/m² (UC : 0001946848) Obligation d’information : Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 822kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170328--000194684-8 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Baron de Pélichystraat 33, 8870 Izegem ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: