# Bien commercial à vendre in Izegem for € 535.000 Zimmo code: LHV4F ## Description OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Superbe local commercial idéalement situé, d'une superficie de 623 m², à vendre (loué -> investissement) dans le centre dynamique d'Izegem. Le local commercial est loué jusqu'au 14/08/2026. Ce bien commercial est un espace ouvert avec une vitrine en verre, offrant une visibilité exceptionnelle. Il dispose notamment d'une cuisine et de sanitaires. Un INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL avec un rendement très intéressant dans un emplacement commercial privilégié. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou pour organiser une visite sans engagement au 0476 215 115. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 623m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 623m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **Prix/m²**: € 859 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20230828-0012264996-NR-1 / LABEL X - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 623m² - **Surface habitable**: 623m² - **État**: Bon état - **Surface construite**: 623m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Commerce**: 623m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Marktstraat 30 boîte 1, 8870 Izegem ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: