# Bien commercial à vendre in Izegem for € 169.000 Zimmo code: LJZ7B ## Description Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Alors vous êtes au bon endroit ! Ce local commercial est situé au cœur d'Izegem, à proximité des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Grâce à son emplacement très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour lancer votre propre entreprise. Le stationnement n'est pas non plus un problème, car vous disposez d'un grand parking public à proximité. Cet ancien salon de coiffure a une superficie de 61 m², est situé au rez-de-chaussée et est donc très accessible. Le bâtiment a toujours été parfaitement entretenu. Composition : Espace commercial Petite cuisine (équipement de base) Toilettes séparées Petit espace de rangement Remarque : certaines images ont été générées par l'IA ! Contactez dès maintenant Brecht pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 61m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Prix/m²**: € 3.033 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1986 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Markt 19 boîte 1, 8870 Izegem ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: