# Bien commercial à vendre in Izegem for € 169.000 Zimmo code: LQCXO ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local commercial idéalement situé, avec une visibilité maximale ? Alors, ce bâtiment commercial polyvalent mérite absolument une visite. Situé dans un endroit stratégique, entre la Grand-Place et la gare d’Izegem, ce local commercial bénéficie d’un accès facile, d’un passage fluide et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Cet espace commercial est adapté à diverses activités, telles qu’un commerce, un bureau, un cabinet professionnel ou la prestation de services. Grâce aux grandes vitrines situées à la fois à l’avant et sur le côté, le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une agréable luminosité naturelle, ce qui permettra de mettre votre entreprise en valeur. De plus, le bâtiment comprend des toilettes, un coin cuisine pratique et un débarras, afin que toutes les commodités de base soient présentes pour un fonctionnement confortable et efficace. * Emplacement commercial idéal entre la Grand-Place et la gare. * Nombreuses places de stationnement dans les environs immédiats. * Adapté aux commerces, bureaux, cabinets ou professions libérales. * Grandes vitrines à la fois à l’avant et sur le côté pour une visibilité maximale. * Grande luminosité naturelle. * Équipé de toilettes, d’un débarras et d’un coin cuisine. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d’un local commercial dans un emplacement central et facilement accessible à Izegem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 922 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240123-0003118224-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1986 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 61m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Markt 19 boîte 1, 8870 Izegem ## Contact - **IMMO CONSULTING WALLAYS** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: 051/248 800 - Website: