Bureau à vendre à Izegem pour € 245.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQSTZ

Ce bureau avec 137m² superficie du terrain est à vendre à Izegem.

Êtes-vous à la recherche de l’endroit idéal pour vivre et travailler, ou souhaitez-vous réaliser un investissement immobilier judicieux offrant un double rendement ?

Dans la Roeselaarsestraat à Izegem, nous vous proposons à la vente ce bien multifonctionnel surprenamment spacieux (137 m²).
Le bâtiment se compose d’un local commercial/bureau au rez-de-chaussée et d’un appartement situé à l’arrière.

Voici les atouts en un coup d’œil :

Flexibilité et rentabilité : le local commercial et l’appartement disposent chacun de leur propre numéro de compteur. Vous pouvez donc parfaitement y vivre et/ou y travailler vous-même, ou louer l’une des deux entités (ou les deux !)

Pas d’obligation de rénovation : grâce à l’attestation PEB de classe D, vous n’êtes pas tenu de procéder immédiatement à des travaux de rénovation importants. Vous pouvez ainsi rénover et moderniser à votre rythme.
Garage inclus : fini les soucis de stationnement grâce au grand garage situé à l’arrière, qui est inclus dans le prix.
Emplacement : idéalement situé dans la dynamique Roeselaarsestraat, avec une excellente visibilité pour votre entreprise.

Agencement du bien :

Espace bureau : un rez-de-chaussée commercial lumineux avec un petit coin et deux bureaux attenants – idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau.
Liaison : un hall central relie harmonieusement le bureau à l’espace de vie situé à l’arrière.
Appartement : hall d’entrée, salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres, cuisine, salon confortable et une agréable terrasse qui donne sur le grand garage.
Cave de stockage