# Bureau à vendre in Izegem for € 1.300.000 Zimmo code: LRIV4 ## Description Nouvelles conditions : prix réduit ! Situé au centre d'Izegem, cet immeuble de bureaux moderne, lumineux et durable d'une surface utile d'environ 796 m² et d'un parking privé pour 18 voitures est à vendre. L'immeuble de bureaux meublé comprend un espace de bureaux de plain-pied de 293 m², un premier étage de 200 m², un deuxième étage de 154 m² et un sous-sol de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un escalier et un ascenseur menant au 1er étage, une réception, 2 salles de réunion, un grand bureau paysager, une salle de réunion, une cuisine, un débarras et des sanitaires. Le premier étage comprend l'escalier, la salle d'attente, 3 salles de réunion, la cuisine, la salle à manger (qui peut également servir de salle de réunion), des sanitaires avec dressing et une terrasse. Le deuxième étage se compose d'un escalier, de 2 bureaux paysagers et d'un local technique. Spécifications : - climatisation - plafond climatique (contrôlé séparément par pièce) - interphone - protection incendie - système d'alarme - surveillance par caméra - auvents - ascenseur - plancher informatique - panneaux solaires - meublé et prêt à emménager Accessible aux personnes à mobilité réduite. La présence d'un sous-sol spacieux qui sert d'espace de stockage et d'archivage. Superficie totale du terrain de 1 362 m² avec parking privé paysager et éclairé pour 18 voitures (présence d'une borne de recharge double) et parking à vélos. Verrouillable à l'aide d'un portail électronique. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité en 2017. Situé sur une route d'accès au centre d'Izegem, à 2 minutes du Rijksweg et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute E403 Roeselare-Izegem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300.000 - **Surface habitable**: 796,73m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.362m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 646,73m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.300.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250517-0012727385-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.362m² - **Surface habitable**: 796,73m² - **Surface commerciale**: 646,73m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 796,73m² ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Vandenbogaerdelaan 72, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: