# Bien commercial à vendre in Izegem for € 175.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRNXC ## Description Propriété commerciale polyvalente avec maison à vendre à Izegem, située dans l'Ommegangstraat. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un investissement intéressant. La propriété comprend un espace commercial d'une surface habitable d'environ 228 m² de surface habitable derrière lui, un appartement en duplex loué et un garage spacieux. Ce type de propriété commerciale offre d'excellentes options au cœur d'Izegem. Idéalement situé dans le centre d'Izegem. Les commerces, les transports en commun, l'église du Sacré-Cœur et la clinique Saint-Joseph sont accessibles à pied. Le garage est facilement accessible à l'arrière par la Onze-Lieve-Vrouwestraat. Disposition de la propriété : Local commercial avec surface habitable : espace commercial avec placards ouverts, vestiaire avec rangement, salon lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et salle polyvalente. À l'étage, vous trouverez 1 ou 2 chambres. Appartement en duplex (loué) : entrée, toilettes, cuisine, rangement, salon, chambre spacieuse et salle de bain. Les avantages de cette propriété : - Combinaison idéale de revenus de subsistance, de travail et de location - Spacieuse cour de ville fermée en tant qu'espace extérieur - Grand garage pour environ 3 voitures avec portail automatique (en option) Cette propriété commerciale à vendre à Izegem est une propriété complète et polyvalente. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de locaux commerciaux à vendre à Izegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 382m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 761kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251114-0003733645-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ommegangstraat 16, 8870 Izegem ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: