# Bien commercial à vendre in Izegem for € 1.000.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGE6 ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien où vie personnelle et professionnelle peuvent s’harmoniser parfaitement ? Cette propriété aux multiples facettes offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs, les indépendants et les investisseurs qui recherchent un espace, un accès facile et des places de stationnement. Grâce à son emplacement stratégique et à sa liaison rapide avec l’E403 et la route nationale N36, ce bien est idéal pour diverses activités professionnelles. Le grand parking, les différents espaces polyvalents et les équipements existants rendent cet ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent organiser leurs activités en un seul endroit. De plus, au-dessus de la partie commerciale se trouve un appartement complet avec trois chambres, deux greniers aménagés et deux terrasses. Idéal pour ceux qui veulent combiner vie privée et professionnelle, fournir un logement séparé ou rechercher un bien aux multiples usages. Un atout majeur de cette propriété est le grand nombre de places de stationnement disponibles. Pour de nombreuses activités professionnelles, il est essentiel d’avoir suffisamment de places de parking, tant pour les clients et visiteurs que pour les employés. De plus, il existe la possibilité d’acheter une parcelle de terrain supplémentaire. Cela est entièrement facultatif et constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent explorer à long terme des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaires, toujours dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de cette propriété sur rendez-vous. Toute proposition à partir de 1 000 000 € sera soumise au propriétaire et examinée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.000.000 - **Surface habitable**: 500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.182m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 16 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.000.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.182m² - **Surface habitable**: 500m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 15 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Leenstraat 28, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757