# Bureau à vendre in Izegem for € 695.000 Zimmo code: LSKS8 ## Description Certains espaces de bureaux sont simplement fonctionnels. D’autres respirent la classe, la qualité et le professionnalisme dès que vous y entrez. Cet espace de bureaux appartient sans aucun doute à cette dernière catégorie. Située au cœur d’Izegem, entre la Korenmarkt et la Grote Markt, se trouve cet environnement de bureau exceptionnellement luxueux avec une surface utilisable de pas moins de 333 m². Chaque détail a été soigneusement étudié, avec des matériaux de haute qualité, un éclairage raffiné et une combinaison particulièrement réussie de transparence, de confort acoustique et d’abondance de lumière naturelle. L’aménagement est non seulement esthétiquement très réussi, mais aussi extrêmement pratique. Des espaces de réception représentatifs et des salles de réunion aux bureaux individuels, en passant par un grand espace de travail et de nombreuses possibilités d’archives et de stockage : tout est présent pour organiser une activité professionnelle de haut niveau. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent installer leur entreprise dans un environnement de bureau qui reflète la qualité et l’élégance jusque dans les moindres détails. Vous entrez dans cet espace de bureaux particulièrement élégant par le hall d’entrée. La finition attire immédiatement l’attention, avec des sols en marbre brèche, un plafond tendu acoustique et un plan d’éclairage élaboré comprenant des luminaires de Modular, Delta Light et Corona Brugge. L’aménagement comprend différentes zones fonctionnelles, telles qu’un hall d’entrée représentatif, des sanitaires pour hommes et femmes, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle de réunion séparée, deux bureaux distincts, un grand espace de travail avec cinq postes de travail, une salle d’archives, un local de stockage, une sortie de secours et un garage intérieur double. De nombreux placards sur mesure sont intégrés dans tout le bureau. Des vestiaires et des armoires d’archives aux bureaux et autres solutions de rangement personnalisées : l’espace disponible est utilisé de manière optimale sans compromettre le caractère élégant et luxueux. Les grandes baies vitrées à l’arrière assurent une abondance de lumière naturelle et confèrent aux espaces de travail un aspect agréablement ouvert. De plus, l’espace de bureaux est équipé de la climatisation, d’un système de ventilation D et du chauffage au sol au gaz naturel. Ainsi, cet environnement allie un design haut de gamme à un confort moderne pour une utilisation professionnelle quotidienne. Laurence (BIV 514 501) organise les visites de ce bien sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 333m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 129,63kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 333m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hallestraat 5, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757