# Bâtiment d’entreprise à vendre in Izegem for € 279.000 Zimmo code: LSKXX ## Description NOUVELLE CONSTRUCTION : Unité pour petites et moyennes entreprises (PME) d’une superficie de 191 m² située dans le nouveau complexe dédié aux PME, « Logipark », comprenant 14 unités avec des surfaces allant de 135 m² à 367 m² (possibilité de les combiner pour créer des espaces plus grands), et 22 places de stationnement. Idéalement situé à Izegem, entre le centre d’Izegem et Kachtem, avec accès aux autoroutes Izegem-Rumbeke (n° 6) et Izegem-Roeselare Haven (n° 7) en seulement 6 minutes. Les locaux commerciaux bruts sont construits à partir d'une structure en béton préfabriqué avec des panneaux sandwich isolés, conçus pour une optimisation architecturale. Chaque unité forme un espace ouvert unique, sans colonne, avec une hauteur libre de +/- 6 mètres et est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m x 4,5 m) avec une porte d’entrée séparée. De plus, les unités sont équipées d'une verrière pour laisser entrer la lumière naturelle et d'un sol en béton poli. Les unités pour PME sont également préparées pour l'installation de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, et elles sont dotées d’un toit végétalisé. Sur le site, vous trouverez des espaces de stationnement et de manœuvre généreux, un abri à vélos couvert commun et des zones vertes aménagées. Le site est situé dans une zone dédiée aux petites et moyennes entreprises, où diverses activités sont possibles. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027 et prix à partir de 225 000 € HTVA (déjà 29 % vendus). Vous êtes intéressé par cette unité pour PME ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires sur les activités autorisées, les plans ou organiser une visite sur place via le 0470 44 50 66 ou janne@formaadt.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 191m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 279.000 - **Prix (21% TVA)**: € 337.590 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 191m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 191m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 191m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Mezegemstraat 25, 8870 Izegem ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: