# Bâtiment commercial à vendre in Izegem for € 169.000 Zimmo code: LSMUF ## Description Vous êtes à la recherche d’un local commercial idéalement situé avec une visibilité maximale? Ce bien polyvalent mérite absolument votre visite. Situé à un emplacement stratégique entre la Grand-Place et la gare d’Izegem, ce local bénéficie d’un excellent accès, d’un passage fréquent et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. L’espace commercial convient à diverses activités, telles que boutique, bureau, cabinet ou services. Grâce aux grandes vitrines à l’avant et sur le côté, le local offre une visibilité exceptionnelle et une agréable luminosité naturelle, mettant ainsi votre activité en valeur de manière optimale. Le bien comprend également des toilettes, une kitchenette pratique et un espace de rangement fonctionnel, garantissant toutes les commodités de base pour une exploitation confortable et efficace. * Emplacement privilégié entre la Grand-Place et la gare * Nombreuses places de stationnement aux alentours * Adapté pour commerce, bureau, cabinet ou professions libérales * Grandes vitrines à l’avant et sur le côté pour une visibilité maximale * Abondante luminosité naturelle * Équipé de toilettes, espaces de rangement et kitchenette Une opportunité idéale pour entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales recherchant un local commercial central et facilement accessible à Izegem. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240123-0003118224-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **Surface construite**: 61m² ## Extérieur - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Grote Markt 19, 8870 Izegem ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00