Bureau à vendre à Izegem pour € 199.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSTX0

Unieke kans in hartje Izegem: Kantoorruimte met appartement (garage mogelijk)

Êtes-vous à la recherche de l’endroit idéal pour vivre et travailler, ou souhaitez-vous réaliser un investissement immobilier intelligent avec un double rendement ?

Dans la Roeselaarsestraat à Izegem, nous vous proposons ce bien polyvalent étonnamment spacieux (137 m²) à la vente.
Le bien se compose d’un espace commercial/bureaux au rez-de-chaussée et d’un appartement situé à l’arrière.
Possibilité d’acheter un garage en supplément pour 26 000 €.

Voici les atouts en résumé :

Flexibilité et rendement : l’espace commercial et l’appartement disposent d’un numéro de compteur séparé. Vous pouvez donc parfaitement y vivre et/ou y travailler, ou louer l’une des deux entités (ou les deux !)

Pas d’obligation de rénovation : grâce à l’étiquette EPC D, vous n’êtes pas obligé de procéder immédiatement à des rénovations majeures. Vous pouvez renouveler et moderniser au rythme qui vous convient.
Emplacement : idéalement situé dans la Roeselaarsestraat animée, avec une excellente visibilité pour votre entreprise.

Disposition du bien :

Espace bureaux : un rez-de-chaussée lumineux, avec un coin séparé et deux bureaux attenants, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau.
Communication : un hall central relie harmonieusement le bureau à la partie résidentielle située derrière.
Appartement : hall d’entrée, salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres, cuisine, salon accueillant et une agréable terrasse attenante au grand garage.
Cave de rangement