# Maison à vendre in Izegem for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KHNB8 ## Description Maison semi-mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain de 424 m² à Izegem – Bosmolens Dans le quartier très prisé de « Bosmolens » à Izegem, découvrez cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée. Ses principaux atouts sont sa situation centrale et paisible, ainsi que la vue sur la verdure depuis la cuisine et le séjour. REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées, belle pièce de vie en L avec cuisine attenante équipée d’un îlot central. La maison dispose également d’un local technique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une cave. Grâce à la baie vitrée coulissante, le carrelage de 90 × 90 cm se prolonge harmonieusement de l’intérieur vers l’extérieur. Vous pourrez profiter d’une terrasse orientée à l’ouest, avec un garage indépendant attenant. ÉTAGE: le premier étage comprend un palier, une salle de bains et trois chambres, toutes revêtues d’un sol en vinyle imitation parquet. Au deuxième étage se trouve encore un grenier isolé, doté d’une nouvelle sous-toiture. Sur le plan énergétique, la maison a été entièrement mise aux normes: isolation du sol, nouvelle sous-toiture avec isolation de la toiture, nouveaux châssis, chaudière à haut rendement et isolation des murs creux. Toutes les conduites et installations techniques ont été renouvelées, et la séparation des eaux a été prévue. Le jardin et l’allée, aménagée avec des dalles stabilisatrices alvéolées, ont été entièrement refaits. La maison a ensuite été peinte par des professionnels et équipée de luminaires noirs. Au plaisir de vous accueillir prochainement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 424m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 404 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202207130002475013 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 424m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Negenhoekstraat 62, 8870 Izegem ## Contact - Mobile: +32 (0)468143890