# Maison à vendre in Izegem for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KKW18 ## Description Ce local commercial est idéalement situé à Emelgem. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace commercial, actuellement aménagé en café et d'une superficie d'environ 90 m². Il y a également un accès à une cour avec un espace supplémentaire doté d'installations sanitaires. Au premier étage, vous découvrirez des chambres (10, 13 et 20 m²) et une salle de bains. Le bâtiment dispose également d'un grand grenier et d'une cave. POINTS FORTS : - Local commercial avec de nombreuses possibilités - Emplacement idéal - Grand espace commercial « Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. » Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 151m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 1.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20240110-0003098510-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 151m² - **Surface habitable**: 176m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Reperstraat 28, 8870 Izegem ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: