# Maison à vendre in Izegem for € 348.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFZ3W ## Description Découvrez le tout nouveau lotissement « Regina Vandaeleplein », situé rue Maria van Bourgondië à Izegem (Bosmolens). Il se compose de 11 maisons neuves avec 3 à 4 chambres. Les maisons ont un caractère ouvert ou semi-ouvert et bénéficient d’une architecture moderne et attrayante. Pas de revêtement classique en béton ou en asphalte, mais un revêtement perméable à l’eau et une passerelle en bois menant au lotissement voisin, afin de favoriser la circulation douce. Des maisons idéales pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme et verdoyant. Le lot 2 offre une superficie habitable de 136,28 m² et est situé sur un terrain orienté au nord de 229 m². Aménagement : Hall d’entrée avec toilettes pour invités, grand espace de vie avec cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four, évier à une vasque et demie) et cellier attenant. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de toilettes séparées, de trois chambres, de la salle de bains équipée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) et du cellier (technique). Le jardin a été aménagé avec une terrasse, un carport et un abri de jardin. Chauffage central au gaz naturel (chauffage par le sol) | Réserve d’eau de pluie de 10 000 l | Niveau de performance énergétique maximal E30 (50 % de réduction de la taxe foncière les 5 premières années) | Trois panneaux solaires prévus | Double vitrage PVC | Système de ventilation D | Possibilité d’aménager des fonctions complémentaires à l’habitation (bureau / profession libérale) pour un maximum de 30 %. Vente sous le régime TVA à 21 %. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.900 - **Surface habitable**: 136,28m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 228,73m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 348.900 - **Prix/m²**: € 1.535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 228,73m² - **Surface habitable**: 136,28m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Maria van Bourgondiëstraat LOT 2, 8870 Izegem ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757