# Maison à vendre in Izegem for € 345.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LLSJQ ## Description Situé au Grote Markt 1 à Izegem, ce local commercial prêt à l’emploi avec un espace de vie spacieux et moderne représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et domicile dans un emplacement privilégié, bénéficiant d’une forte affluence et d’une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une bijouterie dotée d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Grâce à son emplacement central et à la proximité de la place du marché animée, ce local est idéal pour le commerce de détail, une profession libérale ou toute autre activité commerciale. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement spacieux et moderne avec pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, un hobby ou leur cabinet privé. La cuisine moderne, entièrement équipée, constitue le cœur de l’espace de vie et s’intègre parfaitement à l’atmosphère confortable de la maison. Avec une superficie totale de 279 m², ce bien offre beaucoup d’espace et de possibilités. De plus, il dispose d’un espace de rangement pratique pour les vélos avec accès arrière. Ce bien est vendu dans le cadre du système START 2 FINISH. Toute proposition d’achat égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 287m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 279m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.065 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003501916 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 279m² - **Surface habitable**: 287m² - **Année de construction**: 1930 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Markt 1, 8870 Izegem ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: