# Maison à vendre in Izegem for € 224.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNQ88 ## Description Maison entièrement rénovée située en plein cœur d’Izegem. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, commodités, magasin de nuit, place du marché, piscine, banques, restaurants, etc. Agencement : séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des meubles muraux et une porte/passage pratique menant aux toilettes pour invités avec lavabo. La cuisine comprend également un îlot avec des rangements et un évier double avec égouttoir, ainsi qu’un espace de cuisson avec plaque de cuisson électrique, hotte aspirante intégrée, micro-ondes, four et grand réfrigérateur. De nombreux rangements sont prévus jusqu’au plafond. Il y a également une grande lanterne pour une lumière optimale. Une porte donne accès à un coin réservé à la machine à laver (et éventuellement à un sèche-linge). Chaudière à condensation au gaz naturel et nouvelles canalisations d’eau chaude/froide. Grand sous-sol frais et sec. L’escalier, intégré dans un mur décoratif, mène à l’étage : hall de nuit, première grande chambre et salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne dotée d’un éclairage LED design, baignoire, deuxième toilette, double lavabo avec meuble et miroirs, et espace pour d’éventuels meubles supplémentaires. Escalier fixe menant au deuxième étage où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec un puits de lumière Velux. L’une des chambres dispose d’une trappe avec un nouvel escalier escamotable menant à un grand grenier isolé. Chauffage centralisé dans toute la maison. Double vitrage. PEB 158/B. Installation électrique conforme. La maison est déjà entièrement repeinte en blanc. Il n’y a pas de jardin ni d’espace extérieur, mais de nombreux espaces verts et parcs à distance de marche, ainsi qu’une agréable petite place d’église avec des commerces et autres restaurants. Il y a une terrasse sur le toit isolée, au-dessus de laquelle se trouve la lanterne surplombant la cuisine, mais cet espace n’est pas aménagé en terrasse. La zone est cependant délimitée par une clôture (voir la dernière photo prise depuis la salle de bain). Disponibilité : à l’acte, après paiement. Maison idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, facile à entretenir, ou un investissement locatif direct. Informations et visites : info@elet.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 224.000 - **Prix/m²**: € 4.770 - **RC**: € 297 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251204-0003700260-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Baron de Pélichystraat 19, 8870 Izegem ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: